|
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ
|
| Услуги по продаже объекта недвижимости (не эксклюзив) |
Услуги по поиску потенциальных покупателей на объект недвижимости |
3 месяца |
| Услуги по покупке объекта недвижимости |
Услуги по содействию в приобретении объекта недвижимости с примерной характеристикой объекта недвижимости |
1 месяц |
| Эксклюзивные услуги по продаже объекта недвижимости |
Услуги по поиску потенциальных покупателей на объект недвижимости с подбором альтернативного объекта недвижимости |
3 месяца |
| Размещение объекта недвижимости на информационных ресурсах, с целью привлечения потенциальных покупателей |
Услуги по поиску потенциальных покупателей на объект недвижимости |
Бессрочно |
| Информационные услуги по подбору объекта недвижимости для договора аренды |
Услуги по поиску потенциальных Арендаторов на объект недвижимости |
— |
| Управление объектом недвижимости (коммерческое управление) |
— |
— |
|
УСЛУГИ ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА
|
| Подача ипотечной заявки |
- Формирование заявки
- Консультирование по продуктам банка и брокерским услугам
|
— |
| Работа с кредитной историей и личным кабинетом заемщика до выдачи кредитного продукта |
— |
— |
|
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
| Подготовка договора купли-продажи, дарения, мены, соглашения (раздел объекта) |
— |
— |
| Подготовка договора аренды для Арендатора/Арендодателя |
— |
— |
| Сопровождение сделки без ведения переговоров |
- юридическая проверка объекта недвижимости выбранного покупателя
- подготовка проекта договора купли-продажи с комментариями
- организация перехода права собственности с помощью электронных площадок
- раскрытие эскроу счета для продавца
- подготовка расчетных документов.
|
— |
| Сопровождение сделки с ведением переговоров |
- ведение переговоров между сторонами
- сбор пакета документов
- присутствие сотрудника на сделке
- услуга брокера по одобрению ипотеки
- консультирование и подготовка документов для реализации жилищных сертификатов
|
— |
| Раздел земельного участка |
- подготовка пакета документов;
- представительство в МФЦ по вопросу раздела и присвоения новых адресов объектам недвижимости с внесением изменений в ЕГРН
|
1–3 месяца |
| Дачная амнистия, ввод дома в эксплуатацию до 100 кв.м., в упрощенном порядке |
- подготовка пакета документов;
- представительство в МФЦ по вопросу постановки на учет и регистрации вновь созданного объекта
|
1 месяц |
| Постановка на кад.учет, внесение изменений в ЕГРН (представительство в МФЦ) |
— |
До 15 дней |
| Заключение договора социального найма |
- постановка на кадастровый учет (при необходимости)
- запрос документов, в том числе в архиве
- подготовка пакета документов
- подача документов в МФЦ
|
6–9 месяцев |
| Приватизация |
- регламент от «27» сентября 2016 № 128-а/2016
|
По регламенту срок 2 месяца |
| Сбор справок |
Взаимодействие с организациями |
Ориентировочно 14 дней |
| Присвоение адреса объекту |
- подготовка пакета документов;
- представительство в МФЦ
|
В соответствии с правилами от 19.11.2014 N 1221 — срок 10 дней |
| Ведение наследственного дела |
Взаимодействие с нотариусом, организациями |
В зависимости от даты смерти наследодателя |
| Составление декларации |
— |
— |
| Хоумстэйджинг |
Способ предпродажной подготовки недвижимости, создание её продуманного образа |
До 7 дней |
| Экспресс проверка объекта недвижимости |
Отчёт с юридическим заключением + выписка ЕГРН + отчёт о переходе права собственности |
1 день |
| Электронное подписание документов с помощью ПЭП |
Простой способ подписывать документы онлайн |
— |
| Составление заявления по гражданско-правовому делу |
— |
— |
| Представительство в первой инстанции |
— |
— |
| Подготовка кассационной жалобы |
— |
— |
| Оспаривание границ допустимой застройки в судебном порядке |
— |
— |
| Изменение целевого назначения помещений из жилого в нежилое/ из нежилого в жилое |
— |
— |
| Введение перепланировки в эксплуатацию |
— |
— |
| Подготовка заявления, обращения, жалоб |
— |
— |